Военная
ипотека построена на основе Федерального закона № 117-ФЗ «О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от
20 августа 2004 года.
Цель НИС – обеспечить жильём военнослужащих, отслуживших не менее трёх лет, без значительных собственных затрат: государство формирует накопительный взнос и оплачивает ипотечные платежи на период службы.
Участники НИС автоматически получают специальный счёт, на который ежегодно поступает фиксированная сумма (в 2025 году – 367 444 рубля). По достижении трёхлетнего стажа можно использовать накопления как первоначальный взнос и взять кредит в аккредитованном банке.